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                                                  短期房產抵押貸款需要什么手續?

                                                  2021/1/9 22:31:05??????點擊:
                                                  短期房產抵押貸款需要什么手續?

                                                    在房產抵押貸款中,有的借款人只是一時資金周轉不來,所以在辦理房產抵押貸款的時候,為了減少自己的貸款成本,從而選擇房產短期抵押貸款。那么,申請短期房產抵押貸款需要什么手續呢?


                                                  短期房產抵押貸款需要什么手續?

                                                    一般在貸款中主要可以分為短期貸款、中期貸款和長期貸款。短期貸款的期限是在一年以下,其中包含一年;中期貸款的期限在一年至五年的范圍內,其中也包括五年;而長期貸款就是五年期限以上的貸款了。不同的貸款期限在貸款基準利率上也會不一樣,短期貸款期限的利率是4.35%,中期貸款期限的利率是4.75%,而長期貸款期限的利率是4.9%。

                                                    不管是長期貸款還是短期貸款,他們的貸款手續都是一樣的。主要內容是:

                                                    一、貸款資料
                                                    借款人、身份證、戶口本、婚姻關系證明、半年的銀行流水、工作證明、征信報告、房屋房產證等。

                                                    二、貸款流程
                                                    1、借款人向銀行提出貸款申請,并填寫貸款申請表,包括個人的基本信息、貸款用途、貸款額度以及貸款年限的具體情況。
                                                    2、然后提交貸款材料,包含房屋所有權證和土地使用權證已經個人基本信息證明、收入證明等。
                                                    3、其次由相關評估公司對房產進行價值評估,并將評估報告送至銀行審批。
                                                    4、接著銀行審批信息資料,審批通過后開始著手與借款人簽訂貸款合同并進行公證。
                                                    5、之后開始辦理房屋抵押登記手續,將他項憑證交給銀行。
                                                    6、最后銀行放款,而借款人每月按時還款,直至貸款還清后再解除抵押登記手續,那么整個貸款程序就辦理好了。

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